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        省规范保障房配租配售10个流程环节
        2012-05-07

                新近制定的《福建省保障性住房配租配售流程图》从10个环节规范配租配售行为,实现保障房分配规定从分散走向集中,便于操作和监督的管理目标。

          这10个环节包括申请受理、初审、公示、复审、复核认定、轮候、选房、签订租售合同、复核、退出等方面,形成了一个完整的闭合管理体系。

          规定,保障房供应对象的家庭收入(财产)的具体标准和住房困难标准,由市县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况,合理确定并根据实际适时调整,每年向社会公布一次。

          我省保障房主要类别有廉租房、公租房、经适房等,流程图对各种保障房申请者的退出分类作了具体说明。

          享受廉租房保障的家庭如有以下任意一种情况的,取消住房保障资格,收回承租的廉租房:未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租房政策确定的收入标准的;因家庭人数减少或住房面积增加,人均住房面积超出当地廉租房政策确定的住房标准的;擅自改变房屋用途的;将承租的廉租房转借、转租的;连续六个月以上未在廉租房居住的。

          公租房承租人如购买、受赠、继承或者租赁其他住房的;承租人将所承租的公租房转借、转租或擅自改变承租住房居住用途的;承租房屋无正当理由连续空置3个月以上的;承租人无正当理由拖欠租金3个月以上的;承租人擅自改变承租住房结构的。发现上述情况之一,出租人可与其解除或终止租赁合同。

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